Мне помогли с кредитом
Меня ругают за то, что я решился на продажу материной квартиры ради бизнеса, но брать кредит на развитие, а потом направить результаты на погашение кредита сроком 3-5 лет считаю бессмысленным. Поэтому решился на продажу московского жилья, но по максимальной цене. Риелторы уговаривали немного снизить стоимость, но я отказался. Из-за этого продажа затянулась почти на год. Но в один замечательный момент наши поставщики объявили о банкротстве и выставили всю товарную номенклатуру на продажу по себестоимости! На этом можно было заработать 8-9 млн рублей за один сезон. Я сразу снизил цену по рекомендациям риелтора, но это не особо помогло. Смотреть квартиру стали чаще, но никто не покупал. Тогда я стал искать банковские кредиты под залог недвижимости. Это оказалось не так выгодно, как я думал. И дело не только в ставке, еще большие сроки одобрения, оформления, большие очереди и т. д. А мне деньги нужны были уже вчера. К кредитным брокерам обратился как к запасному варианту, хотя всерьез не рассчитывал на их помощь. Если уж банки тормозят, то посредники что могут сделать? Но вышло так, что в «ЛионКредит» мне предложили кредит не под залог недвижимости, а до ее продажи. В течение 2х дней брокеры оценили мою квартиру и подготовили несколько кредитных программ под мои цели. Сумма кредита составляла 70-80% от рыночной стоимости жилья, сроки и ставка вполне приемлемы. Тем более в условиях оговаривалась возможность досрочного погашения. Я выбрал программу, где выплачивали 80%. Перед тем как подписать бумаги, я дома еще раз просчитал риски и выгоду. Да, процентная ставка немного убавляет выгоду от продажи квартиры. Но маржа, которую смог бы заработать от купленного товара многократно перекрывала убытки. Кредит брокеры «ЛионКредит» выдали наличными, по моей просьбе. Сделку сопровождали до самого конца, при том, что комиссия была вполне компромиссной. Считаю, что таких компаний, у которых есть обширные связи на банковском рынке, должно быть больше!